Het Kleine Loo 146, Den Haag

Omschrijving

Turn-Key!

Recent opgeknapt 2-kamer appartement op de derde verdieping met vrij uitzicht over groen!
Dit appartement is turn-key verbouwd en er is gebruik gemaakt van luxe materialen. Zo is de keuken geïnstalleerd door Van der Ham keukens uit Bezuidenhout, de badkamer is voorzien van een extra detail met ledverlichting plat achter het toilet en door de gehele woning is een fraaie en duurzame laminaat vloer gelegd.

De locatie is werkelijk ideaal! De tram stopt naast je voordeur en brengt je binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Den Haag. Boodschappen doe je in winkelcentrum Mariahoeve (ca. 200 meter). Hier bevinden zich diverse supermarkten en speciaalzaken. Liever met de auto naar Amsterdam, Utrecht of Rotterdam? De uitvalswegen zijn binnen handbereik. Centraal en groen zijn de kernwoorden voor deze heerlijke plek, ook het prachtige strand van Scheveningen is op slechts 15/20 minuten fietsen!

indeling:
Het appartement beschikt over een heerlijke woonkamer met uitzicht over het naastgelegen groen. Ook is het balkon bereikbaar vanuit de woonkamer.
Recent vernieuwde moderne keuken (januari 2023) en is van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast en inductie-kookplaat. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een inbouwkast.
Moderne betegelde badkamer, welke volledig gerenoveerd is in 2021. De badkamer is voorzien van een regendouche, wastafel met meubel en toilet.

Eigen berging beneden is te bereiken via het trappenhuis of via de lift.

Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 46 m2.
- Erfpacht tot en met 31-12-2035, canon € 60,32 per jaar , herziening is aangevraagd
- VvE € 311,- per maand incl. voorschot water en incl. stookkosten
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Eigen berging
- Keuken vernieuwd in januari 2023, badkamer vernieuwd in 2021
- Parkeren op afgesloten terrein
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.


*******************************************************************************

Turn Key!

Recently renovated 2-room apartment on the third floor with unobstructed views over greenery!
This apartment has been renovated turn-key and luxurious materials have been used. For example, the kitchen was installed by Van der Ham kitchens from Bezuidenhout, the bathroom has an extra detail with LED lighting flat behind the toilet and a beautiful and durable laminate floor has been laid throughout the house.

The location is truly ideal! The tram stops next to your front door and will take you to the bustling center of The Hague in no time. You can do your shopping in the Mariahoeve shopping center (approx. 200 meters). There are several supermarkets and specialty shops here. Would you rather go to Amsterdam, Utrecht or Rotterdam by car? The arterial roads are within easy reach. Central and green are the key words for this wonderful place, the beautiful beach of Scheveningen is also just a 15/20 minute bike ride away!

layout:
The apartment has a lovely living room with a view over the adjacent greenery. The balcony is also accessible from the living room.
Recently renovated modern kitchen (January 2023) and fully equipped. Various built-in appliances such as combi oven, refrigerator and induction hob. Bedroom located at the front with a built-in wardrobe.
Modern tiled bathroom, which was completely renovated in 2021. The bathroom has a rain shower, sink with furniture and toilet.

Private storage room downstairs can be reached via the stairwell or via the elevator.

The apartment complex has a closed parking lot.

Particularities:
- Living area approx. 46 m2.
- Leasehold until December 31, 2035, canon € 60.32 per year, revision has been requested
- VvE € 311,- per month incl. water advance and heating costs
- Fully equipped with double glazing
- Own storage room
- Kitchen renovated in January 2023, bathroom renovated in 2021
- Parking on closed grounds
- Considering the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.